CRAMER ESSENCE
Compra de unidades al Costo. 4 ambientes con y sin dependencias.

Se trata de una Semi Torre de 13 pisos, cocheras en Planta Baja y primer subsuelo, con tipologías de 4 ambientes con y sin dependencia, lavadero, comedor diario, entrada principal y de servicio, palier privado, doble circulación, balcón terraza, y todos los Amenities.

Las Plantas ubicadas al frente serán de 145 metros y las plantas ubicadas al contrafrente de 114 mts. En total seran 26 unidades, todas semipisos.

La modalidad para los inversores será de consorcio de construcción al costo, pagando 30% contra el boleto y el 70% restante en 30 cuotas en pesos por el saldo.

Amenities de categoria con Piscina, Solarium, Parrillas, SUM, Gimnasio, Jardin y Juegos para niños. Estacionamiento de cortesia.

AMENITIES Y CARACTERISTICAS GENERALES

	Estacionamiento de cortesia
	Piscina
	Solarium
	Parrillas
	SUM
	Gimnasio
	Jardin
	Juegos para Niños

ARQUITECTOS

El proyecto estará a cargo del reconocido Estudio Aisenson.

MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA

El edificio residencial se desarrolla en dos cuerpos. Cada cuerpo cuenta con una unidad funcional por planta en un total de 13 pisos. En el 14º piso se encuentran la portería y los amenities. En PB se encuentra un espacio libre donde se ubica el acceso principal con una cochera de cortesía. Y espacio para el guardado de 12 automóviles. En el subsuelo, se encuentran 13 espacios más de estacionamiento, existiendo adicionalmente 2 espacios con capacidad para 2 automóviles cada uno


TERMINACIONES DE LAS UNIDADES

Planta Baja
Lobby de acceso con piso de mármol o granito natural, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo, pintura y madera.
Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos o similar.
Baterías de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador.
Cielorrasos exteriores armados de placas cementicias.
Artefactos de iluminación de embutir de línea moderna.

Escalera  
Pisos y escalones de alisado de cemento negro, con nariz metálica.
Muros revocados y pintados con látex.
Baranda metálica con pasamano.

Subsuelos
Piso de cemento alisado rodillado con endurecedor, y líneas demarcatorias amarillas. 
Zócalo de 1.20m de altura en látex color a definir, área superior y cielorraso en látex.
En locales de servicio, piso de cerámica esmaltada y/o cemento rodillado y paredes interiores revocadas y pintadas con látex.
Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada pintada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio.

Hall principal
Piso de mármol o granito natural con diseño a definir.
Paredes con terminación de yeso pintado al látex.

Palier privado
Piso de porcelanatto color y dimensiones a definir.
Paredes con terminación de yeso con aplicación de enduido y pintura al latex

Unidades funcionales

• Agua caliente individual.
• Losa radiante individual.
• Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético.
• Pisos carpeta para recibir piso flotante o porcelanatto.
• Paredes en yeso.
• Cielorrasos Yeso aplicado con buña perimetral.
• Pintura de obra. Blanqueado de las superficies con 2 manos sin acabado.
• Puertas placa para pintar.
• Instalación para TV y teléfono en todos los ambientes principales.
• Instalación prevista para la colocación de Split en ambientes principales. No incluye la provisión ni colocación de los equipos.
• Cañería embutida para distribución de energía y datos.
• Balcones con piso cerámico y barandas aluminio según proyecto.
• Herrajes de primera marca en bronce Platil.
• Placares. Puertas espejadas corredizas integrales.

Cocina

• Mesada de granito Negro Brasil, pileta de acero Inox, muebles bajo mesada y alacenas con diseño italiano.
• Horno y anafe eléctrico de 4 hornallas Domec, Smeg, Ariston o símil.
• Grifería FV o símil.
• Porcelanatto o cerámica esmaltada en paredes y pisos

Baños

• Artefactos sanitarios en porcellana Blanca Roca, Ferrum, o símil.
• Porcelanatto o cerámica esmaltada en paredes y pisos
• Baño. Mesada Mármol.
• Cielorrasos de roca de yeso tipo Durlock..

Amenities en 14º piso
Revestimientos a definir según diseño.

Generales
Estructura de hormigón armado.
Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco de 8cm de espesor.
Cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de roca de yeso donde corresponda