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El sistema educativo de Argentina es considerado el mejor de America del sur.

No es sorpresivo que estudiantes y jóvenes profesionales de todo el mundo elijan inscribirse en una Universidad Argentina. La combinación de la calidad de educación y la rica cultura que ofrece un sin fin de oportunidades para estudiantes que desean una experiencia única tanto en sus estudios como en su vida diaria.

Cada año argentina recibe diez mil estudiantes extranjeros en sus universidades y programas de estudios. Dada la gran migración de estudiantes extranjeros el procedimiento oficial y documentación necesaria para estudiar en el extranjero raramente presenta un problema o dificultad mayor. Sin embargo, una pregunta común en los estudiantes extranjeros es si necesitan una visa estudiantil para vivir o estudiar en Argentina. La respuesta a la pregunta depende de unos factores: el país de origen del estudiante, cuanto planean quedarse y a veces el programa de estudios en el cual se inscriben. Los últimos dos factores usualmente no están relacionados.

Lo primero a averiguar es si los ciudadanos del país de origen del estudiante necesitan una visa para entrar a Argentina. Nota: en la mayoría de los países una visa no es necesaria antes de entrar a argentina, ya que una visa turista de 90 días se genera al llegar. Además, para estudiantes que vengan de esos países una visa estudiantil puede que no sea necesaria si el curso es de menos de 90 días, el estudiante necesita presentar el certificado de inscripción de la universidad, pasaporte y el certificado comprobando que el estudiante no tiene un historial criminal en los últimos 3 años del MERCOSUR (Países: Brasil, Paraguay, Uruguay, Bolivia, Perú, Ecuador, Chile y Venezuela). Estudiantes de otros países fuera del MERCOSUR necesitan mostrar la misma documentación y no deben tener un historial criminal en los últimos 5 años y un certificado de nacimiento legal.

Para estudiantes de países que es necesario tener una visa para entrar al país deseando estudiar en la argentina, el proceso es levemente más complejo. Primero, los estudiantes deben requerir un formulario  a la institución argentina DNM la cual autoriza a estos estudiantes a entrar al país. Una vez que esta se obtiene, el estudiante necesita visitar el consulado de su país en Argentina y presentar prueba de su identidad, la ausencia de historial criminal en los últimos 5 años y un certificado legal de nacimiento como también evidencia de su habilidad  de mantenerse en la argentina.

En general, el proceso sucede sin problemas y muchos programas universitarios brindan instrucciones detalladas a los estudiantes si una visa es necesaria para su programa estudiantil. Para más información nosotros sugerimos visitar el website de DNM o el consulado de su país en Argentina. Información adicional sobre Argentina o estudiar en el país puede ser encontrada aquí.

Por supuesto, desde BAires Apartments les ofrecemos la mas amplia variedad de apartamentos en alquiler en buenos aires para el periodo que duren sus estudios. Contamos con mas de 1700 opciones y seguro tenemos el ideal para ti.

Buenos aires es enorme. Estirándose desde el río de la plata a las pampas del interior de argentina, la capital toma 78.5 kilómetros cuadrados pero incluye un área metropolitana de 4800 kilómetros cuadrados. Explorar todo ese territorio seria una ardua tarea e innecesaria. Los barrios más famosos se encuentran cerca del río de la plata, desde la boca en el sur a Belgrano en el norte, contiene todos los destinos turísticos más populares. Sin embargo, incluso cuando limitamos Buenos Aires a esos barrios, igual es necesario saber como manejarse. Por esa razón nosotros ofrecemos esta guía de transportes alrededor de la ciudad.

Caminando

Aunque no es la opción más glamorosa o rápida de viajar, caminar es usualmente la forma más agradable de descubrir la ciudad. Buenos aires es una bella ciudad para caminar y la mayoría de sus calles están en un sistema de red, haciendo así la navegación sencilla. Caminar es también la mejor manera de tener el verdadero sentimiento de lo que es la ciudad y una buena manera de encontrarse con tiendas y restaurantes que de otra manera no hubiera notado. Además, se aprecia de cerca la mezcla de los estilos arquitectónicos que adornan muchos de los edificios en las avenidas. Dado el tamaño de Buenos Aires, caminar no siempre sea la manera mas conveniente, por suerte hay numerosas opciones de transporte para los recorridos mas lejanos.

Subte

Buenos Aires tiene uno de los sistemas de subte más viejos de America del sur y todavía se mantiene la manera más rápida y simple de moverse através de la ciudad. Miles de porteños dependen del subte para llevarlos al y desde el trabajo todos los días. Los trenes generalmente son puntuales y funcionan desde las 5am a 10pm de lunes a sábado y de 8am a 10pm los domingos. Actualmente un boleto cuesta $2.50, que pueden ser comprados en la boletería. No sorprende que el tren suela llenarse en las horas pico, en la mañana y en la tarde. Así que si desea evitar el viaje lleno de gente seria mejor no tomar el subte durante esas horas.

El subte tiene 6 líneas: A, B, C, D, E y H.  Las líneas A, B, D y E, empiezan en el centro al lado de plaza de mayo y se separan para dividirse en el área oeste del metropolitano. Las líneas C y H, recorren de manera perpendicular (de norte-sur) y permite a los pasajeros conectarse con las otras líneas sin tener que viajar hasta el centro.

Colectivos

Camine en cualquier calle de buenos aires y va a notar docenas de números de colectivos llevando pasajeros por la ciudad. Ya que los colectivos cubren toda la ciudad es la forma mas popular de transporte para los porteños y es increíblemente barata. Sin embargo, los colectivos requieren cierto conocimiento de la ciudad y por lo menos un conocimiento general de las rutas de los estos. Los viajeros pueden experimentar cierta dificultad inicialmente si ellos no están seguros a donde van o de la ruta del colectivo. Si planean usar el sistema de colectivos de buenos aires vale la pena comprar una “Guía T”. Este libro de bolsillo contiene mapas de toda la ciudad dividido en cuadros y listas correspondientes a las rutas de los colectivos de acuerdo a cada línea. En ciertas paradas de colectivos se puede encontrar la ruta del colectivo. Usualmente están escritos abajo de  la señal de la para del colectivo.

El  inconveniente en cuanto a los colectivos es que si Ud. no tiene una tarjeta SUBE, necesita pagar la tarifa del colectivo con monedas. Una vez que entra al colectivo, le indica al chofer su destino (o la tarifa correspondiente a su destino) y luego inserta las monedas en la maquina detrás del chofer. Mientras la tarifa del colectivo es extremadamente barata (la tarifa normal es alrededor de $1.25) a viajero le puede necesitar hacer un par de compras antes de tener el cambio para poder usar el colectivo. Sin embargo, una vez que uno tiene el cambio y el conocimiento general de la ciudad, los colectivos son una buena manera de viajar. No solo son mas eficientes y confiables sino que también uno tiene una vista de los barrios de la ciudad mientras viaja a su destino

Taxis

Los taxis son casi tan normales como los colectivos en las calles de Buenos Aires. Hoy en día todos los taxis son negros y amarillos y tienen que tener un medidor de la tarifa. Se puede pedir un taxi con tan solo mover la mano o se puede ordenar por teléfono. Mientras las tarifas son relativamente económicas, comparadas al bajo costo del subte y colectivo hasta seria una forma cara de viajar en Buenos Aires.  Sin embargo, con los taxis nunca tendrá que estar apretado en el horario pico como ocurre tanto con el colectivo como con el subte. Cuando este buscando un taxi, solo busque el cartel iluminado de “LIBRE” que se encuentra adelante en el parabrisas que indica que el taxi esta libre y disponible para tomar pasajeros.

Más ayuda

Si quiere asegurarse como llegar a cualquier destino en buenos aires es un gran recurso usar la página de Internet de la ciudad mapa.buenosaires.gov.ar. Haciendo click en la pestaña de “Como llegar” va a poder entrar su dirección actual y la dirección a la que quiere llegar. El mapa le va a proveer opciones de como viajar incluyendo líneas de subte (si alguna parada de subte esta cerca) y las líneas de colectivo, en una lista la cual esta ordenada desde el medio de transporte mas rápido a el mas lento y cuanto tardo tardan los recorridos.

Justo al sur de la plaza de mayo y la casa rosada va a encontrar las calles de piedra de San Telmo.  La vida se mueve un poco más lenta en esta parte de Bueno Aires, especialmente comparada con las ruidosas avenidas de Palermo o Recoleta. Pocos autos pasan por las pequeñas calles y las multitudes de turistas o de empresarios que ocupan las calles y cafés alrededor de las partes céntricas de buenos aires disminuyen en cuanto uno entra en este barrio. Como el bario mas viejo de la ciudad, San Telmo ha sido testigo de muchas  transiciones a lo largo que Buenos Aires ha crecido a lo largo de los años. La gastada grandeza arquitectónica de los edificios de San Telmo refleja una larga historia, historia que ha marcado a este barrio con un carácter distinto a cualquier otra parte de Buenos Aires.

Una vez fue parte original de la industria de Buenos Aires, el área que mantenía a la creciente clase media así también como la elite aristocrática en el año 1800. Estos adinerados porteños vivían en mansiones construidas a lo largo de estructuras que son de la era colonial. Sin embargo, el paisaje de San Telmo cambio para siempre cuando la epidemia de la fiebre amarilla llego a Buenos Aires alrededor del siglo XIX. Desesperados para huir de la enfermedad, la mayoría de los residentes de San Telmo dejaron sus casas para asentarse en el norte de buenos aires, lo que se convertiría en Recoleta o Barrio Norte.

En el éxodo, los antiguos habitantes de San Telmo abandonaron cientos de residencias y mansiones. Alguna de esas estructuras fueron derribadas  para hacer parques mientras que otras fueron hogares compartidos, conocidos como conventillos, estos albergaban la multitud de inmigrantes que llegaban a Buenos Aires en ese periodo. En unos años San Telmo se transformo de una buena zona residencial céntrica de Buenos Aires a una comunidad de inmigrantes multinacionales. Esta comunidad tendría gran impacto en la ciudad así como en la cultura porteña, construyendo la iglesia ortodoxa rusa, con sus cúpulas cónicas y dándole nacimiento al tango. Incluso hoy en día la mayoría de los porteños ven a los barrios del sur como San Telmo y La Boca como el lugar de nacimiento de su cultura.

San Telmo cayó en un estado de decadencia en cuanto las clases altas de Buenos Aires continuaron asentándose en otras partes de la ciudad. Sin embargo, tan temprano como el año 1960 un número de artistas empezaron a tener interés en la historia del barrio. La formación de gremios artísticos durante este periodo colaboró al rejuvenecimiento de San Telmo como el centro de la escena artística de Buenos Aires.

Numerosas galerías ahora llenan lo que antes eran mansiones construidas hace siglos, ayudando a traer atención internacional a las artes internacionales de San Telmo.

Además de los museos, los espacios de arte, las iglesias históricas que se encuentran en este dominio, San Telmo también es conocido por su feria semanal. La feria de San Telmo toma lugar todos los domingos a la mañana hasta la tarde atrayendo a cientos a caminar por la avenida defensa, donde ellos admiran la amplia variedad de productos a la venta. Conocidos en particular por la variada selección de antigüedades, la feria de San Telmo también posee artistas callejeros, puestos de comida, muestras de tango lo cual asegura un buen momento ya sea que compre algo o no.

Pasando el final de la feria, cerca de la terminación de la Avenida Defensa, comienza el parque Lezama, uno de los espacios creados por las demoliciones luego de la epidemia de la fiebre amarilla. El diseño fue el trabajo del legendario del diseñador urbano Carlos Thays, el mismo diseñador que hizo el jardín botánico y muchos de los parques de Palermo. Sin embargo, como la mayoría en San Telmo, la historia del parque Lezama es mucho más antigua. Muchos historiadores concuerdan que en una de las colinas del parque Lezama el conquistador Pedro de Mendoza desembarco en el año 1536 y fundo Buenos Aires.

La historia de san Telmo se siente en cada vuelta de este encantador barrio.

Aquí en BAires Apartments, tenemos una cantidad de propiedades en el área de San Telmo. Por favor visite el link de San Telmo en el costado de la página para ver la lista de departamentos en San Telmo .

Los bosques de Palermo

El barrio de Palermo es popular no solo por los restaurantes, la vida chic y la vida nocturna. También contiene la mayor cantidad de espacio verde que cualquier barrio de Buenos Aires. Acres de parque con lagos, jardines e incluso un zoológico que permite a los residentes de Palermo escapar del ruido de la gran ciudad sin dejar su barrio.
Soleadas tardes y fines de semana traen a la gente a pasear a los parques, conocidos como los bosques de Palermo. Aquí ellos se relajan en el sol tomando mate, patinando o andando en bicicleta en las calles pavimentadas del parque o rentan un bote a pedal para dar un paseo por los lagos. El sistema de parques de Palermo se extiende desde el noreste de la Avenida Santa Fe siguiendo por la Avenida Sarmiento hacia Jorge Newbery y el río de la plata. La sección de  parque que se encuentra cercano al aeropuerto tiene una concentración de instalaciones deportivas incluyendo el hipódromo, donde durante el año los caballos corren en frente de una tribuna construida a fines del 1800. Polo es otra pasión de Buenos Aires y Palermo es su orgullosa casa en argentina. Cerca del hipódromo se encuentran varios campos de polo con estadios de rugby, golf y canchas de tenis.
El parque 3 de febrero es el más grande. Construido en 1875 por el arquitecto Carlos Thays, sus 25 hectáreas consisten en un número de distintas partes incluyendo lagos, un jardín de rosas (el rosedal) con un hermoso puente blanco, el jardín japonés y el planetario. Vale la pena pasar una tarde o mas explorando este pacifico espacio. De hecho se puede convertir en su lugar favorito para pasar horas relajándose. La avenida Sarmiento divide 3 de febrero en dos, y si Ud. va al sur va a llegar a plaza Italia. Aquí la intersección de Sarmiento, Avenida Santa Fe y Avenida las Heras rodean un gran monumento a Giuseppe Garibaldi, el general italiano. Arriba de esta intersección se encuentra el zoológico de la ciudad, donde por unos pocos pesos puede ver la colección de Buenos Aires de animales del mundo.

Jardín botánico

El jardín botánico se encuentra entre Avenida Santa Fe y Las Heras. También diseñado por Carlos Thays, el jardín botánico refleja el fuerte sentimiento europeo que influencio a las clases altas de Buenos Aires a finales del sigo XIX. Este amor por el estilo europeo, particularmente el diseño urbano y la arquitectura de Francia del 1800, puede encontrarse en todo Buenos Aires, especialmente en el jardín botánico. Entre los invernaderos ornamentales del parque y los serpenteantes senderos del jardín se destacan 33 obras de arte colocadas al lado de la meticulosamente cuidada flora. No es sorprendente que estas esculturas, monumentos y bustos imiten importantes trabajos de arte europea. El jardín incluso tiene secciones separadas dedicadas particularmente a los estilos de jardinería de Italia y Francia.
Un poco más tranquilo que 3 de febrero, el jardín botánico es un lugar perfecto para leer un libro o contemplar las teorías de arte de René Magritte. Todos los parques de Palermo son gratis salvo el jardín japonés, que cuesta $16 pesos la entrada.
Si desea las emociones de la gran ciudad con la tranquilidad de la naturaleza cerca, entonces Palermo es el lugar para Ud. Visite nuestra pagina de Internet para la ultima información de alquileres de apartamentos en Palermo Buenos Aires.

Un ejemplo de las esculturas del Jardin Botanico de Buenos Aires

Sin dudas, Argentina es un pais amante de las carnes y con justa razon. Cualquier viajante que disfruta de un buen corte de carne estaria perdiendo de mucho si no probara la experiencia de Asado en Argentina. La mayoria de las calles poseen una Parrilla cada par de cuadras, donde los hambrientos deambulantes pueden satisfacer sus ansias por carne. Sin embargo la Carne no es la unica especialidad gastronomica de Argentina. Existen muchos otros platos regionales y algunas sorpresas que vale la pena mencionar. Pero sientase advertido, algunas pueden resultar altamente adictivas!

Empanadas

Estos pasteles rellenos de carne, queso o vegetales son el snack perfecto para salir del paso o una alternativa perfecta para una cena completa cuando se necesita comer algo veloz y simple. Compacta y deliciosa, las empanadas vienen en una variedad de formas y con una variedad de rellenos. Algunas de las popularmente favoritas incluyen carne, pollo, jamon y queso, queso y cebolla, o vegetales. Y mas a favor, las empanadas suelen ser baratas! Al rededor de 4 pesos cada una, se puede pasar todo el dia comiendo empanadas sin romper el chanchito!

Pizza

Si uno fuera a discutir acerca de cuales considera las ciudades capitales mundiales de la pizza, nunca se le ocurriria mencionar a Buenos Aires. Sin embargo, pizza es muy consumida en Buenos Aires, y como en cualquier otra ciudad, como en Nueva York o Napoli, su preparacion es considerada una forma de arte. Gracias a una gran poblacion de Inmigrantes Italianos (el idioma Italiano es el segundo mas hablado en Buenos Aires despues de el Español) la pizza no solo ha encontrado un hogar en Buenos Aires sino tambien todo un nuevo estilo. A diferencia de las pizzas basadas en sus salsas, aqui todo tiene que ver con el queso. Aqui las pizzas se presentan con rodajas de tomate fresco y olivas sobre muzzarella fresca.

Helado

El helado en buenos aires es simplemente Superlativo. Desde la calidad hasta la presentacion, la vasta variedad de sabores disponibles, Buenos Aires ofrece un helado que no admite rivales… y hasta nos atravemos a decir que es mejor que aquel de Italia? Las heladerias estan por todos lados, y nos dan el lugar perfecto para referescarnos en las calurosas tardes de verano.

Medialunas

Medialunas son lo que comunmente se llama Croissant. Suelen comerse para el desayuno con cafe, o durante las tardes como snacks para acallar el hambre que ataca antes de la cena. Son deliciosas a la vez que utiles. Probalas o animate a comer otras facturas en cualquier cafe o panaderia

Alfajores

Los argentinos no se cansan de los dulces. Estos snacks dulces son vendidos en todos los kioscos y puede curar el mas profundo de los deseos de azucar. Un ejemplo con los Conitos, chocolates en forma de conos rellenos de dulce de leche, con aun mas chocolate!

Dulce de Leche

Se trata de la opera prima de los dulces argentinos. El sello del pais. Como el Nutella, el dulce de leche puede ser usado para untar en casi cualquier cosa. Ademas, es el ingrediente principal en la mayoria de los postres argentinos y en los sabores de helado mas populares.

Si estuviste leyendo nuestros post anteriores, a esta altura ya sabes que Buenos Aires es una ciudad repleta de música en vivo. Y este verano no ha sido la excepción! Dos gigantes del rock ingles han agraciado Buenos Aires con sus presentaciones, separados por una semana de distancia.

El último Domingo 4 de marzo, el enigmatico Morrisey (músico aclamado internacionalmente y anitguo lider de la banda The Smiths) se presento ante un club GEBA repleto. Cuatro días mas tarde, Roger Waters (ex lider de la mitica banda Pink Flyod) se hizo cargo del escenario en el estadio de River Plate, para el primero de los 9 shows que brindará durante estos proximos días. Aquellos que visitaron el primer show de Waters se fueron facinados por la combinacion de pirotecnia, escenografía y teatralidad montada para homenajear su gran opera rock “The Wall”. Waters estará continuando con sus conciertos durante todo el mes, cumpliendo su último show el dia 20 de Marzo.

Sin emgargo, esto no termina acá.

El Rock continuará desde el 3 de Abril, cuando el estadio de River Plate vuelva a ser el anfitrión de multiconciertos de algunas de las bandas mas populares del momento, en el marco del Quilmes Rock, que tendrá como mayores atractivos a las bandas Foo Fighters y Artic Monkeys, entre otras importantes bandas como MGMT, TV on the Radio, Band of Horses, Joan Jett and the Blackhearts, y muchos otros. El festival continuará durante 4 noches seguidas.

Pero que el entusiasmo del rock no te engañe. Buenos Aires disfruta de una vasta selección de música, desde rock a reggaeton, electronica o estilos mas tradicionales como el Tango y la Salsa. De hecho, no es extraño encontrarse con Porteños a quienes les apasionan todos estos estilos! Es comun que muchos de los clubs nocturnos y bares dedican diferentes dias de la semana para cautivar a su publico con diferentes estilos musicales. Sea cual sea tu preferencia musical, de seguro podrás encontrar tu gusto musical en Buenos Aires, y por qué no, tambien descubrir todo un nuevo estilo a tus preferencias.

Y aquellos que se alojen por medio de BAires Apartments, de seguro podrán acceder a todos estos espectaculares eventos mientras ahorran en su alojamiento en Buenos Aires!

Llegan el calor de la primavera y el verano a Buenos Aires.  Y con él, un mayor movimiento en las calles, bares, actividades al aire libre, salidas….y turismo! La ciudad se llena nuevamente de vida, de turismo y de sol. Este ha sido un año con muchisima actividad en la ciudad de buenos aires, con inmensa cantidad de recitales, festivales y eventos internacionales.

Es una de las mejores epocas del año para venir a visitar la ciudad, si es que todavia no lo tenes planeado! Sin dudas una ciudad con muchisimo movimiento y actividades sobre todo en la epoca de primavera y verano.

Los departamentos y el turismo en Buenos Aires

Durante la epoca de Noviembre a Febrero, la disponiblidad de departamentos amoblados en buenos aires suele ser muy acotada debido a la gran demanda y la gran afluencia de turistas de todo el mundo. Durante la epoca de las fiestas, a fines de diciembre, la ciudad logra niveles de ocupacion muy cercanos al 100%, haciendo casi imposible conseguir un apartamento temporario en la capital federal. De todos modos, no te preocupes, si estas buscando alquilar para el verano, todavia estas a tiempo! Afortunadamente tenemos mas de 1500 opciones en apartamentos desde economicos hasta lujosos para ofrecerte en buenos aires.

Para eso podes empezar por hacer una busqueda en nuestro sitio para encontrar el departamento en buenos aires  que estas buscando.

Tambien podes contactarnos directamente para que nosotros hagamos la busqueda por vos!

Estas buscando invertir en una propiedad en Buenos Aires. Ya contactaste a muchisimas inmobiliarias en capital federal y viste muchas propiedades online, pero primero deberias estar al tanto de como es el proceso de compra! Esto quiere decir: como es el proceso, quienes internvienen, que costos tengo, etc?

Son los temas mas importantes a la hora de comprar un departamento en capital federal.

El mercado inmobiliario en la capital federal esta muy solido y lo ha estado en los últimos años.

1) Buscar la propiedad que queres:

En este punto estas considerando el presupuesto a invertir. Muchas veces el comprador no esta muy al tanto de los precios que se manejan en un mercado para un segmento determinado. Pero el buscar opciones y ver precios te ira dando una idea de los precios promedios que se estan pagando por los departamentos.  La forma mas comun de comparar los precios de propiedades diferentes es por el valor de metro cuadrado. En los barrios principales como Belgrano, Palermo, Recoleta o Las Cañitas el precio por metro cuadrado oscila entre los usd 2200 y usd 3000 dolares.

Tambien hay que considerar la cantidad de dormitorios que buscamos comprar. Pero siempre recordando la premisa principal cuando se va a realizar una inversion en propiedades. Recuerde los 3 factores mas importantes: Ubicación, Ubicación y Ubicación!

2) Reservar un departamento

Para hacer una oferta formal por un departamento, se requiere siempre el pago de un deposito. Usualmente el valor es no menor a usd 2000 o el 1,2 % del valor de la propiedad. Hacer una oferta quiere decir una propuesta de precio inferior o un cambio en las condiciones ofrecidas. Si ese es el caso, habra que esperar a la respuesta del vendedor. Si la oferta se acepta el deposito pagado quedara a cuenta del boleto de compraventa o escritura de la propiedad. Si no hay acuerdo en el precio o terminos, el deposito es devuelto al comprador.

3) Obtener el numero de identificacion de impuestos – CDI- (SOLO PARA EXTRANJEROS NO RESIDENTES)

La ley de impuestos argentina exige que un extranejero que desee comprar una propiedad en Buenos Aires, o en Argentina, debe obtener un certificado llamado CDI.

Para obtener el CDI se comienza por obtener el certificado de domicilio. Se puede utilizar la direccion del hotel o el apartamento donde se esta alojado, o el domicilio de un amigo. Hay que dirigirse a la comisaria que corresponde a la direccion que se va a utilizar y llevar el pasaporte. Alli cobran $10 pesos y enviaran el certificado de domicilio dentro de las siguientes 24 a 48 horas habiles.

Una vez obtenido el certificado de domicilio, hay que realizar 2 copias del pasaporte y dirigirse a la dependencia de AFIP (organismo de impuestos) que corresponda a la direccion utilizada anteriormente. Si quedan dudas respecto de esto se puede consultar a la  policia mientras se gestiona el certificado de domicilio. Tambien se puede verificar esta informacion en www.afip.gov.ar

La otra opcion para no tener que venir a la Argentina a hacer este tramite personalmente es hacerlo a traves de un abogado otorgandole un poder general para poder actuar. En ese caso, el abogado se hara cargo de todos los tramites!

4) Firma del Boleto de Compraventa y/o Escritura

En este punto deberás conseguir un escribano publico y un abogado que te asistan en la compra. Es importante que quien te asista revise todos los documentos ya sea boleto o escritura a fin de asegurarse que este todo en regla y la parte vendedora esta facultada para vender. Se suelen pedir informes de dominio e inhibición de la otra parte, y en general es la inmobiliaria interviniente quien se ocupa de ello.

El boleto de compraventa no es la escritura traslativa de dominio y no puede ser inscripta en el registra de la propiedad. El boleto es un documento previo a la escritura (no obligatorio) que compromete a ambas partes. Obliga al vendedor a escriturar la propiedad a favor del comprador, y obliga al comprador a pagar la suma adeudada al vendedor.

El boleto le da al comprador los derechos sobre la propiedad y es suficientemente valido como para alquilar, vender o utilizar la propiedad hasta que la escritura de dominio final este lista, y firmada delante de un escribano publico para dar los derechos completos al comprador del departamento.

5) Comisión inmobiliaria

En Buenos Aires el comprador paga la comisión. Lo mas comun es pagar un 4% de comision. Ahora, muchos compradores a menudo optan por no utilizar una inmobiliaria en capital federal y ahorrarse la comision. Esto es un ERROR!! La comisión la estarán pagando de todas maneras solo hay que ver a quien. La comision se comparte muchas veces entre 2 inmobiliarias, una que tiene al interesado en comprar y la otra que tiene al interesado en vender. Alguien estara pagando  esa comisión y siempre es el comprador. Con lo cual lo importante es escoger un agente inmobiliario de confianza que te pueda asistir durante todo el proceso.

Asi que recordá que el proceso de compra de una propiedad en buenos aires puede resultar una tarea sencilla si uno se asesora con profesionales. Uno tiene que empaparse de toda la información disponible posible, porque en el final, quien decide la compra sos vos!

Hacenos llegar tus dudas o consultas, y recorda que brindamos asesoramiento inmobiliario de la mejor manera por profesionales. Nos encantaria conocer tus necesidades. Contamos con departamentos en venta en buenos aires y emprendimientos de pozo en capital!

Argentina se ha destacado a lo largo de la historia por muchas cosas, desde el deporte hasta la música. Algo que no puede negarse, es que uno de los emblemas nacionales es el Tango. Y nadie conoce verdaderamente el tango como los Argentinos. Esta musica-danza que ha sido el simbolo cultural de la Argentina del siglo 20.

A continuación les dejamos una serie de recomendaciones donde disfrutar de espectaculos de Tango, clases de Tango y Milongas. Restaurants con cena-show y excelentes shows para bailar tango.

COMPLEJO TANGO
El esplendor del show de Complejo Tango merece un capitulo aparte. Bajo la dirección de una orquesta de renombre, se luce un elenco de profesionales del baile y cantores dignos de la capital del tango. El show recorre la historia del tango desde sus comienzos en cinco cuadros memorables.

En nuestros comienzos, a medida que fuimos conociendo como eran las preferencias de los turistas al llegar a Buenos Aires, lo primero que notamos fueron las preferncias sobre la zona en que preferian alojarse. Y esto es logico: Lo mas importante cuando uno planea sus vacaciones es saber alojarse, y eso implica una ubicacion que nos permita acercarnos a nuestros intereses y gustos.

El barrio de Palermo, si bien no es para nada nuevo en la ciudad de Buenos Aires, sufrió grandes transformaciones a lo largo de los años, y ultimamente las barreras entre lo que es Palermo y otros barrios quedo mas difusa que nunca.

La explosion de Bares, Restaurantes, Teatros y demas atracciones fueron acercando al publico turista a Palermo mas que nunca. Palermo te da la posibilidad de salir a la noche caminando a casi cualquier restaurant de la zona, bares y clubes nocturnos. Y todo con excelente calidad, ambiente y decoracion. Es por esto que la preferencia por Palermo ha explotado de tal manera que se ha convertido en el barrio numero 1 entre la preferencia de los turistas en Buenos Aires. Ademas, la existencia de la Universidad de Palermo atrae a mucho publico de estudiantes que realizan intercambios en la ciudad de Buenos Aires, y desean alojarse cerca de las sedes facultativas. Pero entonces, ¿como se define Palermo, Palermo Soho, Palermo Hollywood?

Palermo, a secas, tambien puede ser llamado Palermo Nuevo y comprende la zona desde la avenida Santa Fe hacia el rio, es decir hacia libertador, y se estiende desde la avenida Bullrich hacia practicamente la Av. Coronel Diaz, donde se ubica el Alto Palermo Shopping. A partir de ahi la barrera entre Palermo y Barrio Norte comienza a borronearse hasta que nos encontraremos con el barrio de Recoleta.

Palermo Soho, podria definirse en la zona que va desde la Av. Santa Fe hasta la Av. Cordoba (y aun algunas cuadras mas en ese sentido) y desde la Av. Scalabrini Ortiz hasta la Av. Juan B. Justo.

Justamente, Palermo Hollywood comienza desde la Av. Juan B. Justo hasta la calle Dorrego y desde la av. Santa Fe hasta la av. Cordoba.

Por supuesto estas categorizaciones no son exactas y siempre se extiende algunas cuadras para cada lado, ademas de entender que Palermo se encuentra en constante expansión, y zonas que antes no eran consideradas, hoy formar parte del barrio mas grande la capital federal de Argentina.

Nuestra intencion es poder ayudar a los turistas y a nuestro publico a comprender mejor la ciudad, y de este modo poder ofrecerles alojamiento y servicios acordes a sus preferencias.

Puede ingresar a ver nuestras opciones de departamentos en alquiler en Palermo Buenos Aires aqui, por el momento, por cuestiones de facilidad en la navegacion hemos decidido unir los sub-barrios de Palermo Soho y Palermo Hollywood aqui.