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Condiciones de Reserva

Acerca de las Reservas, Operatoria, Términos de Uso y Políticas de Cancelación

  • CONDICIONES DE RESERVA

    Es obligatorio que la persona encargada de realizar la reserva sea mayor de edad en su país de residencia y nos debe garantizar ser financieramente responsable del pago de los servicios contratados a BAIRES APARTMENTS.

    El pedido de reserva lo inicia a través de nuestro website completando el formulario de solicitud de reserva, vía mail o por teléfono comunicándose a nuestras oficinas.

    Debe contactarse con nosotros con al menos 72 horas de anticipación a la fecha de check in para confirmar su pedido.

    Nos comprometemos a responder su consulta dentro de las 48hs de efectuada para informarle sobre la disponibilidad, tarifas y otros datos de importancia.

    Para que una reserva quede confirmada, es necesario el pago del 20% del valor total de la estadía, que se puede efectuar por transferencia bancaria, utilizando servicios internacionales de envío de dinero o con su tarjeta de crédito, o mismo en la oficina en dinero en efectivo (dólares o euros).

    El resto del pago de la locación se efectúa en efectivo el día de check in en la propiedad conjunta a la firma del contrato.

    Los precios publicados no incluyen el 12% de comision de la agencia.

  • DEPOSITO

    El HUÉSPED deberá dejar un depósito en dinero efectivo en concepto de depósito en garantía. El valor del depósito dependerá de la duración de la estadía:*
    - Si el monto del alquiler es entre 0 y USD 1000 el depósito en garantía será del 50% del valor del alquiler, con un mínimo de USD 200 y hasta un máximo de USD 400.
    - Si el monto de alquiler es entre USD 1001 y USD 3000, el depósito en garantía será del 35% del valor del alquiler, con un mínimo de USD 400 y hasta un máximo de USD 1000.
    - Si el monto de alquiler es igual o superior a USD 3001, el depósito en garantía será de USD 1000.


    El depósito se entrega en la firma del contrato junto con el pago de la renta y será devuelto al huésped en caso de estar el departamento en las mismas condiciones en que fue entregado. De no ser así se retendrá la parte correspondiente.

  • POLÍTICAS Y CONDICIONES PARTICULARES

    Es nuestro principal objetivo brindarle la máxima satisfacción al turista ofreciéndole respuestas rápidas y eficientes ante cualquier inquietud o inconveniente que pueda suscitarse durante los 365 días del año. Un miembro de nuestro Staff dará la bienvenida al Huésped en el departamento el día de su llegada, asistiéndolo durante toda su estadía y despidiéndolo en el momento de su partida.

    El horario de check in establecido es a las 14:00hs pudiendo ser adelantado si ese mismo día el departamento no está alquilado a otro huésped. El horario de check out se estipula a las 10:00hs pudiendo ser modificado según la necesidad del Huésped si el departamento no está alquilado para ese mismo día.

    BAires Apartments cobra una tarifa por unica vez de USD 40 dolares de gastos administrativos cuando se ingresa al apartamento entre las 09.30am y las 06.00pm. Cuando el ingreso se haga en dias Sabado, Domingo, o en dias laborales entre las 08.00am y las 09.30am o entre las 06.00pm y las 11.00pm se cobraran USD 15 dolares extra en concepto de Late Check-in. Y por ultimo para aquellos pasajeros que deseen ingresar entre las 11.00pm y la 01.00am se cobraran USD 10 dolares adicionales a los cargos previos.

    Será necesario saber con antelación los nombres y edades de todas las personas que habitarán la propiedad. De permanecer en el inmueble otros huéspedes que no figuraban previamente al contrato se considerará como motivo de desalojo. Los propietarios y BAIRES APARTMENTS se reservan el derecho de admisión.

    El huésped deberá reportar a la brevedad cualquier tipo de inconveniente o desperfecto en cuanto a las comodidades del departamento y sus instalaciones para que BAIRES APARTMENTS pueda responder en forma rápida y eficaz en pos de resolver el problema.

    Los montos de los alquileres incluyen todos los servicios e impuestos del inmueble como ser: Expensas, Impuestos, Luz, Gas, Agua, y dependiendo del departamento el servicio de Teléfono, Televisión por Cable y Servicio de Mucama con la frecuencia indicada en cada departamento.

    El total de la estadía y el depósito en garantía se abonan al momento de su llegada al departamento.

    Todos los departamentos publicados en BAIRES APARTMENTS han sido previamente seleccionados por nuestro personal y todos cuentan con el mobiliario correspondiente y se encuentran equipados con vajilla, utensilios de cocina y ropa blanca.

    La mayoría de los departamentos que se publican en este sitio pueden ser reservados para estadías mínimas de 1 semana salvo excepciones en donde se permiten estadías inferiores que serán publicadas en la página. La estadía máxima será de 6 meses (acorde a la legislación de alquileres temporarios) con la posibilidad de renovar por otros 6 meses más.

    BAIRES APARTMENTS es encargado de llevar a cabo todo tipo de tramitación para la reserva y ocupación de un determinado inmueble por el periodo solicitado. De surgir algún imprevisto que imposibilite la ocupación de dicha propiedad en las fechas solicitadas, BAIRES APARTMENTS le ofrecerá otras alternativas de departamentos de similares características y comodidades, disponibles para la fecha de su viaje.

    El día y horario de llegada del huésped previamente acordado, un representante de BAIRES APARTMENTS lo recibirá en la propiedad rentada donde procederá a mostrarle las distintas instalaciones y su uso, le comentará políticas de funcionamiento del edificio y lo asesorará respecto a la zona de la propiedad acerca de los medios de transporte, lugares turísticos, bares, restaurantes, parques y demás. En ese momento se llevará a cabo la firma del contrato con el correspondiente inventario adjunto, el pago del monto total de alquiler más el depósito en garantía correspondiente y se entregarán las llaves al huésped. Además debe ser acordado en ese momento el horario de salida del departamento según las necesidades del huésped (check out). Si la propiedad está alquilada a otro huésped el mismo día del check out, éste deberá realizarse como máximo a las 10:00 para que pueda ser levada a cabo la tarea de limpieza del mismo para la nueva entrega.

    Los departamentos deben ser devueltos en las mismas condiciones de orden y limpieza en la que fueron presentados al huésped.

    BAires Apartments no es responsable en caso de que los servicios comunes del edificio en departamento ofrecido o alquilado no puedan ser utilizados durante su estadia por causas ajenas a la propia operatoria de la empresa.

    El día de check out del departamento se retirarán las copias de las llaves de la propiedad que fueron entregadas en el check in y se le retornará al huésped el depósito en garantía entregado anteriormente previa revisión del inventario y control general del estado del departamento.

  • CANCELACIÓN DE LA RESERVA

    En caso de que el huésped desee cancelar la reserva efectuada no le será reintegrado el importe abonado, como así tampoco se le devolverá el dinero abonado en caso de que deseara acortar su estadía ya que es considerado compensación por incumplimiento de contrato.

  • EXTENSIÓN DE LA ESTADÍA

    Los contratos de alquiler temporario no pueden ser prorrogados, los mismos tienen una fecha de inicio y una fecha de finalización. En caso de que el huésped desee prolongar su estadía en la propiedad alquilada, deberá comunicarlo con la mayor antelación posible a BAIRES APARTMENTS para asegurarse que la propiedad no sea alquilada a otro posible huésped. La extensión misma obligará a la confección de un nuevo contrato de alquiler por el periodo deseado, sujeta a variaciones que puedan producirse en la tarifa.

  • CONFORMIDAD A LAS NORMAS

    Mediante la utilización de nuestro sitio y servicios, usted presta conformidad y queda sujeto a todos los Términos y Condiciones, Política de Privacidad y condiciones de Reserva y Políticas de Cancelación. Si usted no estuviese de acuerdo con las mismas, por favor, absténgase de contratar nuestros servicios. Puede contactarnos de dos maneras: a) A través del correo electrónico a info@bairesapartments.com b) En el teléfono de atención al cliente + 54-11-4833-3319 de Lunes a Viernes de 09.30hs a 18.30hs.

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